Прокуратура Республики Адыгея провела проверку соблюдения земельного законодательства.

Установлено, что в 2022 году администрация муниципального образования «Майкопский район» при отсутствии законных оснований вынесла постановление о предоставлении Комитету Республики Адыгея по туризму и курортам в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 33 га для создания инвестиционной площадки туристско-рекреационного назначения.

Проверка показала, что земельный участок в указанных целях не осваивался, потенциальные инвесторы определены не были, распорядительный акт органа местного самоуправления был использован региональным органом власти по управлению государственным имуществом для неправомерной регистрации права собственности Республики Адыгея на этот участок.

В последующем право постоянного (бессрочного) пользования комитета на земельный участок погашено по инициативе самого органа власти, при этом право собственности Республики Адыгея было сохранено.

Воспользовавшись фактом неправомерного приобретения права республиканской собственности на участок, в 2023 году Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям на основании заявления главы крестьянско-фермерского хозяйства принял решение о его предоставлении в аренду заявителю без проведения торгов.

Поскольку право собственности Республики Адыгея на земельный участок приобретено с нарушением закона, региональная власть не обладала полномочиями по распоряжению им.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в суд с иском о признании недействительными постановления органа местного самоуправления и заключенного договора аренды участка с главой крестьянско-фермерского хозяйства.

Решением арбитражного суда исковые требования удовлетворены в полном объеме, после вступления его в законную силу записи о праве собственности Республики Адыгея и праве аренды главы крестьянско-фермерского хозяйства будут исключены из Единого государственного реестра недвижимости.